探寻北京石景山区房价走势
石景山区介绍
北京市石景山区，地处北京市西部，是京城五条副中心之一，是历史文化名城和科技创新重镇。该区是京城的大型快捷交通枢纽。目前，石景山区的高速高、尚、昌、京、绥、广、京藏、京港澳、京承八条高速公路以及八通、四环、六环环城高速29条城市快速路互相连接， 通过“京九”铁路、京渝、京哈、京珠、京津城际、机场快轨等铁路交通枢纽与京津、京冀、京承、京开等地区形成优势互补、协同发展的城市网络。
石景山区房价分析
作为城市的副中心，石景山区的房价可谓是十分昂贵，根据不动产登记系统数据，石景山的平均房价在40000元/平方米左右。具体分布情况如下：
- 石景山古城爆款地段，二环线延长线古城地铁站周边房价：50000-70000元/平方米。
- 鲁谷大街远洋天地 ，小区自身价值与交通优势共同提升，房价50000-60000元/平方米。
- 八角维新家园 ，丰富的居住配套，房屋成交均价33000元/平方米左右。
- 模式口西街豪景花园，铁路环网优势，交通便利，房屋均价35000元/平方米。
石景山区未来房价趋势
随着城市发展的不断壮大，石景山区未来的房价趋势应该是逐渐上涨的。未来，该区的优势主要表现在以下方面：
- 优越的区位：该区地理位置独特，交通与物流发达，不断有大型企业的进驻，加速了当地的经济增长和城市发展。
- 城市建设：京台高速飞行港至石景山长城景区段即将开工建设，预计视觉效果宜人，周边景区将逐步升温。
- 重点项目：石景山区高度重视人才引进，提升产业水平，开拓自主创业，其中软件人才较多，这里是 “中关村软件园西区”之外的重要软件开发基地。
总结
石景山区的房价在北京市整体房价中处于占据比较大的一部分，预计未来随着城市建设的不断发展，该区的房价将逐步提升。对于购房者来说，可以根据自身理财和居住需求的不同来选择合适的房屋，从而达到自身的投资理财目的。
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