租房宝典：看房、签约、入住，教你阿克苏一室一厅租房全流程
第一步：了解市场，看房前的准备
阿克苏租房市场比较活跃，最好提前了解市场价格，特别是你所看房子的周边价格情况。成功租到满意房子的第一步，就是了解本地房屋租赁市场、房源情况和价格漫游。
1、选好租房平台
选择靠谱的租房平台进行查找，建议选择网站搜索“阿克苏租房”关键词，找大平台推广的房源，同时也是规避骗子的有效手段之一。例如，“无中介费”“看房随时随地”等亮点为优质特点的平台。
2、重点关注房源的基本信息
首先核实房屋大小、朝向、装修、租期限制等基本信息。决定要看哪些房源，可以设定价格、面积、位置等条件，再根据筛选结果，重点逐一查看房源细节信息。重点关注户型图、实拍照片、周边交通等。
3、联系房东/中介，预约看房
房东一般会在房源发布中留下电话或联系方式，联系房东看房时，可以更精准的确定合适的房源。也可以选择直接预约房源中介来看房，让中介带你去看。看房前，可和房东或中介沟通好房源位置，时间以及详细地址等信息。行程预留足够的看房时间，及时回复看房结果。看房期间，要记录好自己的印象，重点关注房屋的通透性、采光度、现状等情况，再次确认租赁细则及相关规定。
第二步：签约，注重合同细节
签约是租房流程中最关键的步骤。在签约之前，先和房东或中介进一步沟通，充分了解租房合同的内容，再进行签约。在此，需要提醒所有租房者，在签订合同之前，一定要严格审核每一个细节，特别是房屋原始的产权证、房产证等所有证书，一定要全部齐全。
1、合同的维度
租房合同应该明确这些信息：租赁房屋的组成、面积、位置、价值、租期；承租人与出租人的个人基本情况，以及协议签约时间；租金的数量标准，到期时间；租赁期内的其他附属费用；押金，房屋的维修、保养规范；租期满要否续租及续租期的价格等。
2、双方权利与义务
双方应该明确的权利与义务有：租金支付义务、居住条件和维护、装饰工程、不得经营权、押金、保证金的规定等。合同监督,关于居住的权利和义务是必须制定的,其他的事项也是可以经过咨询,以便延长保险公司的纠纷仲裁。
3、细节条款
合同订立需注重细节，其中包括：在协议中写明保险公司的名字，并确认保险公司之间的关系；起草租赁计划，由双方确定承租人在期限内必须承担的防洪义务；坚持交易时间和起租日期相互对应，规范交易并保护双方的权益。
第三步：入住，注意细节
租到合适的房源，之后就是入住和居住问题。为了更好地为租房者服务，提醒租房者们，在入住之前，一定要对房子以及其功能设施进行全方位的检查和细节掌握。
1、检查房子细节
在入住房子之前，一定要检查房子的细节，主要包括较容易被忽视的细节如原有的损耗及存在的问题、卫生状况等包括：坐便器、排污管道、水管、电线、防盗门、热水器、空调设备等。确认这些问题，为可能产生的问题提前制定解决方案。
2、退房时的注意事项
租房期满或者需要提前退租的时候，也需要注意一些细节。比如保持好居住的卫生状况，尽可能保证原状，减轻移交时退还押金时的工作量或者产生的意外纠纷。另外，根据房屋原始的产权证、房产证等所有证书，办理不可厝卸的退房手续。
总之，看房后，签约时，入住后，租房流程中需要注重的细节很多。作为租房者，一定要充分了解租房细则，严格执行租赁协议，保障自身权益的同时，提高租房质量与安全性。
