农村建房协议书范本
第一段:建房前准备
在农村建房需要进行充分的准备工作。
一、选址
在选址方面需要考虑到地形地貌的情况,是否处于山体或沟壑之中,是否有地质灾害的历史等因素。选择合适的地块,之后可以到当地乡镇政府咨询获取法律依据。
二、申请材料准备
在建房前,需要准备好相关的申请材料,包括:合法并具有亲缘关系的建房申请人的户籍证明、土地权属证明、宅基地证、排架证、建房用途证、建筑方案和效果图、水利证、环保证、可行性报告等。
第二段:建房协议签订
在准备工作完成后,需要与当地的建筑公司签订建房协议。
一、协议内容
协议内容应包括建房的总体情况:面积、建筑风格、结构形式等方面;同时也应规定实施工作计划、分期付款机制、质保期等细节性内容。
二、协议签署
协议签署应当明确表达两方责任、权益,并签署监理协议把好工程施工水平。并在协议中明确约定变更、保密、争议等问题。
第三段:全过程监管
在建房全过程中一定要进行监管,以确保工程质量和安全。
一、工程监理
在施工过程中必须进行现场监理,检验质量,及时调整施工计划,解决问题。
二、政府监管
建房过程需要得到政府有关部门的监管支持,确保施工过程遵守当地的建筑、环保、水利法律法规。
总结:在农村建房,必须慎重选择土地、资料准备齐全、协议签署完备、施工全过程监管,才能确保建房安全、规范,满足农民需求。