近年来，济南房地产市场凭借其地理位置和经济发展势头蓬勃。济南龙湖水晶郦城，位于市中心核心地段，区域内环境优美、交通便捷、配套设施完善，成为了众多购房者的首选。那么，济南龙湖水晶郦城房价如何？本文将对此进行分析。
一、济南龙湖水晶郦城房价现状
济南龙湖水晶郦城位于济南市市中心泉城路南侧、趵突泉北侧、商业气息浓厚的众多繁华商圈中心地带。据悉，开盘当天共公布了3300多套房源，销售总金额达到了60亿。价格方面，济南龙湖水晶郦城以四室为主，价格在500万左右，而更大面积的五室或者六室则要贵一些，达到了700万以上。不过在购房过程中，消费者还需注意到月供、地税等问题，总的来说，济南龙湖水晶郦城房价在济南市内算是中高档水平。
二、拥有升值空间的因素
1、地理位置因素
济南龙湖水晶郦城的地理位置是其凭借的重要依据之一。其毗邻趵突泉，交通极为便利，也距离环球金融城不远，可以说是济南市的黄金地段。特别是近年来，济南市政府不断的推进城市基础设施建设，不断完善公共设施和交通网络，这就给龙湖水晶郦城的房价提供了充分的后盾。
2、物业服务因素
龙湖水晶郦城作为一个高档小区，自然离不开物业服务的质量。并且，作为龙湖房产的一部分，水晶郦城物业的质量以及管理水平也是比较出众的，可以为业主提供一系列的服务。如果说龙湖水晶郦城的物业服务一直保持着水平，那么该小区的房价势必也会有一定程度的上涨。
3、小区配套因素
龙湖水晶郦城拥有相对完善的配套：一座华丽的六星级酒店『万丽酒店』，养老中心，大型凯德商场等等，并且配合“龙湖”这个品牌，无论在硬件设施还是软件服务上都下足了功夫。小区内不仅有完善的组团活动，还有不定期的职业技术培训等活动，可以说是针对不同业主群体的不同需求量身定制。这样的配套很容易满足居民的日常需求，从而给居民生活带来了很多方便，对提升楼盘的升值率是非常有帮助的。
三、济南龙湖水晶郦城投资前景展望
1、业主改善安居需求日益增长
当前，在龙湖水晶郦城周边地区的房价稳步攀升之际，随着济南市经济的发展，随着人民生活水平的提高，现有的房产资源已经无法满足业主对于更高品质的生活需求。而这也为龙湖水晶郦城提供了强劲的催化剂。计划改善业主，特别是改善家庭对高品质住宅的需求持续增长的情况下，龙湖水晶郦城必将受益。
2、政府对于房地产的政策支持
另外，随着中央对于房地产市场的全面调控，相对这些楼盘项目来说，龙湖水晶郦城的房价并不过分贵。而同时，济南市政府也在积极的推动供需结构调整，在各方面加大了房地产市场的支持力度，使得龙湖水晶郦城的升值空间得以得到了保障。
总而言之，从以上几方面的因素来看，济南龙湖水晶郦城无疑拥有许多升值突破口，并且作为龙湖房产的一部分，可持续升值的空间也是非常大。对于购房者和投资者来说，这里是极富吸引力和潜力的不可忽视的投资标的。但是，购房者在购房时还需考虑个人需求、经济情况等多种因素，才能做出理性的购买决策。
