我的房产，税收之道
第一套房：
物业类型：住宅
面积：80平方米
所在地：城市中心
税收情况：根据《中华人民共和国物权法》的规定，自2011年1月1日起，个人取得的唯一住房，免征契税并且免征房产税。
心得体会：第一套房，两个免词，也是最开心的一个。缴纳房产税有时会比较烦人，能省则省，节约是美德。
第二套房：
物业类型：商业房
面积：100平方米
所在地：城市北部
税收情况：2010年8月1日起，《物业条例》将商业用房也纳入房产税的征收范畴，第二套及住房和非普通住房都需要缴税。根据该条例规定，非住宅面积超过60平方米，就要交房产税。
心得体会：第二套房，就开始交税了，这个60平方米的门槛不难跨过，税收应该还好。商业房因为经营用途所以基本免不了需要缴纳税收的，但是物业经营租金也是有很多的开支，税费或许是其中的一部分。
第三套房：
物业类型：别墅
面积：250平方米
所在地：城市郊区
税收情况：针对非普通住宅每年应缴纳物业税，税率为房产总值的1.2%到1.5%。此外，税收政策因不同地区有所不同。
心得体会：第三套房，就是口袋里的巨大压力。别墅面积虽大，但是基本没有任何经济效益，物业和修缮费用都很高。税费所占比例恐怕也是让人无法承受的。但是还好，没有政策就没有对策，需要得到各种政策的支持和帮助，例如租赁，贷款等手段。
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